依托旅游资源优势，通过农民入股经营、农村闲置住宅改造等措施在景区周边发展民宿经济。新春伊始，潜山多地的民宿凭借设计新颖的特色环境和得天独厚的自然风光，吸引八方游客前来休闲度假。民宿不仅成为乡村经济增长的新亮点，还带动当地村民在家门口实现就业增收。

2月23日，驾车前往天柱山脚下的茶庄村，穿行在云雾缭绕的山野小路，花香弥漫，峰回路转间，一座古朴元素与现代风格相结合的民宿静谧地躺在峰丛怀抱中。民宿里的叮当敲打声，是木匠涂友良正为民宿添置一件手工木制茶几。

这座儒雅别致的民宿原址是涂友良家的老房子，56岁的老涂从小的记忆都在这片老房子里。上个世纪80年代末，涂友良成家后与妻子外出打工，与老房子的交集越来越少。“打工挣了钱第一件大事就是回家盖新房子，老房子就渐渐闲置了。”涂友良说。

无人打理的老屋很快衰败，也没人愿意修缮。像涂友良一样，看着自己生活多年的地方变得不堪，乡亲们心里不是滋味，却又无能为力。

就在茶庄村委会决定对老宅子实行退宅还耕时，长期从事旅游事业的返乡人贺结林找上门，想修复这一片老宅子做民宿，听到消息的村民们纷纷支持。

2013年以前，涂友良在外地务工，随着年纪的增长，他渴望回到家乡安定下来。2017年，涂友良和其他村民家的老房子被土地流转，用以修建民宿，涂友良30多年的木工手艺也派上了用场，在民宿里务工每天至少能挣200元工费。

如今，涂家老房子的位置耸立起一栋小二层结构，配备了露天泳池和星空榻榻米房的小别墅，投资3500万的民宿已建成迎客。

2020年，民宿营业后，涂友良的妻子也在这里打工，加上每年的租金分红，一家全年收入可达8万元左右。夫妻俩说：“现在只想在家守着青山绿水过日子”。

天柱山镇茶庄村利用空闲劳动力和安置房进行改造，着力打造欧式风情高端民宿。龙潭乡在山峰竹海间通过改造闲置茶厂来发展高端民宿，一室难求。槎水镇征收28户农户废弃房屋及20亩基地废弃厂房，直接带动基地内28户贫困户96人加快脱贫致富步伐，每年进入茶叶采摘期后，带动周边农户450户，其中贫困户100余户，每年人均从基地获得收入达到800元以上。

随着全域旅游的升级发展，潜山市现有星级农家乐（民宿）190家，其中3星级民宿8家、4星级农家乐40家、5星级农家乐11家，2019年全市接待游客量和旅游总收入分别增长9.6%和12.3%。