住宅小区内，车位租赁费收多少?汽车停放服务费怎么收?临时停车服务费如何算?记者从市住建局获悉，《关于明确市区住宅小区停车位使用管理的指导意见(试行)》将于4月1日执行，这些收费都将有章可循。

根据意见，停车收费标准划分为车位租赁费、汽车停放服务费、临时停车服务费三类。其中，车位租赁费，室内(地上室内停车位和地下依法配建的人防工程停车位、建设单位未出售或者附赠的非人防工程停车位)车位租赁费，最高标准为170元/辆/月，下浮不限;室外停车位不收取车位租赁费。汽车停放服务费，室外停车位停放服务费最高标准为80元/辆/月，室内停车位停放服务费最高标准为50元/辆/月，下浮不限。临时停车服务费，均实行计次收费，标准为：以24小时为计费周期，2小时内免收;超过2小时部分按每小时(不足1小时按1小时)1元收取，最高不超过15元;超过24小时为下一个计费周期。

该意见还对汽车停放管理作了要求。首先，汽车停放费收取必须是经建设的车位、具备车辆进出自动监控系统、有专人负责管理、有明显车辆停泊指示、有明码标价公示牌。其次，停车实行刷卡出入管理，物业服务企业应当为停车人免费配置1张出入卡，其成本在汽车停放服务费中列支。同时，物业服务企业应当将收取的汽车停放费单独列账，独立核算，剔除合理支出后，所得收益的百分之七十纳入房屋专项维修资金，其余部分可以用于补贴物业服务费。另外，意见还要求室外停车位租赁期限不超过一年，人防工程车位出租期限单次最长不得超过三年，非人防工程车位租赁期限不超过二十年。