物业服务企业党组织应建尽建、物业服务企业党的工作全覆盖、物业服务企业管理层和社区(村)委员实现“双向进入、交又兼职”……近日，市委组织部和市住建局联合发出《关于加强党建引领开展“红色物业”建设有关事项的通知》，我市启动“红色物业”试点工作，全面推动物业管理与社区治理融合发展，提升城市社区治理水平。

党组织方面，物业服务企业要应建尽建。凡有3名以上正式党员的物业服务企业，都要按照规定建立党组织;暂不具备建立党组织条件的，通过发展党员、引导物业服务企业积极招聘党员员工、选派党建指导员等方式，加强社区(村)和物业服务企业党建联建，条件成熟时及时建立党组织。

党的工作也要实现全覆盖。对没有党员、尚未建立党组织的物业服务企业，要从党政机关在职党员干部、离退休党员干部、社区党员干部、业主委员会中的党员等选派党建指导员，采取“一对一”方式到物业服务企业开展党的工作，指导帮助物业服务企业提升服务水平，化解社区治理矛盾纠纷。

同时推动“双向进入、交叉兼职”。物业服务企业管理层是党员的，进入社区(村)党组织担任兼职委员，管理层不是党员的，进入居(村)委会担任兼职委员，主要工作职责为参与社区综合治理工作，了解掌握居民群众诉求，提升物业服务质量和水平;居(村)委会“两委”班子成员进入物业服务企业担任兼职管理人员，主要工作职责为加强对物业服务企业工作的监督指导，协调化解物业服务矛盾纠纷。

另外，“红色物业”试点将由各县(市)区选择1-2个街道(乡镇)和3—5个不同类型的小区，进行重点指导，市住房城乡建设局会同市委组织部，直接掌握10个左右试点单位，点对点具体指导，力争创建一批特色鲜明、成效显著、居民满意的物业服务企业党建样板，发挥示范引领作用。根据《通知》，将在5月底前完成对各物业服务企业党组织和党员信息的首轮摸底调查;9月底前，开展物业服务企业党组织集中组建工作，推进“双向进入、交叉兼职”。