近年来，我市创新运行模式，通过政府购买服务、公办民营、民办公助、外包管理等方式，积极探索民生工程建后管养新举措、新办法。其中宜秀区大龙山镇永林村永林小区先行先试，积极打造我市民生工程建后管养的“试验田”。

8月14日，干净整洁的路面、规划统一的楼房、完善齐全的生活配套设施及一张张笑脸……记者眼前的永林小区，焕发着勃勃生机。

这样一幅画面，在几年前，是当地居民们难以想象的。过去的永林小区是一处典型的城郊结合部居民区，不仅小区内道路破损严重，而且民房私搭乱建情况十分严重。一方面影响到了居民的生活品质，另一方面也有损城市形象。

2018年，宜秀区将永林小区纳入民生工程老旧小区整治项目，对小区内10.5万平方米建筑面积、50余栋建筑进行改造提升。道路、楼房、排水、路灯、停车场在项目推进中一一焕新颜。小区整治好了，如何养护成了新的问题。该区借着小区改造的契机，引入战略合作伙伴，将小区打造成集科创、研发创新于一体的科创类小镇，实现安居、乐业两不误。

目前，依托永林小区建设的科创小镇划为A、B、C、D四大区域，其中既有科技孵化区、生活配套区、休闲娱乐区，还有大龙山镇永林社区居民们的生活区。目前，科创小镇入驻企业已达32家，在谈企业15家，成了一片创业沃土。同时，得益于小区改造和科创小镇的建设，居民们生活条件好了，商机也来了。居民程胡珍的房子位于科创小镇D区7栋，有500平方米。小区改造完成后，科创小镇里有许多企业入驻。政府从居民手上把楼租下来，然后免费提供给企业用，为此她每年租金收入就达3万多元。

“下一步，我市将总结宜秀区永林小区的成功经验和好的做法，适时在全市范围内加以推广，确保建成项目持久发挥效益。”市民生办负责人宋卫东说。