2020年，怀宁县加强房地产市场调控，及时克服疫情、汛情影响，优化营商环境，服务市场主体。2020年，全县共完成房地产投资21.57亿元，同比增长22.6%;商品房新开工面积49.86万平方米，同比增长41.7%;全年实现商品房销售面积44.19万平方米，同比增长11.6%;房价保持平稳，2020年，新建商品住房销售均价6097元/平方米，同比上涨0.73%。

突出“扶”支持房企复工复市

2020初，面对新冠肺炎疫情的影响，怀宁县积极作为，主动谋划，扎实做好房地产领域疫情防控工作。县住建局及时制定印发了《关于房地产开发企业、经纪机构做好疫情防控工作的通知》等文件，指导开发企业、房地产中介机构做好经营场所的疫情防控，在满足疫情防控的前提下开展经营活动，同时不定期对房地产开发企业经营场所进行随机抽查。为纾解疫情对房地产企业造成资金困难，该县及时研究出台《怀宁县促进经济发展十条措施》政策，对县域范围内符合条件的3家房地产开发企业予以税收奖补，奖补额总计达30余万元。对1个房地产开发项目因疫情影响准予延期交房。

突出“稳”实现投资稳定增长

怀宁县住建部门通过提升服务“加速度”，不断优化营商环境，推动房地产提质增效。2020年，全县共完成房地产投资21.57亿元，同比增长22.6%，增速位于安庆市各县(市)前列，为全县经济社会稳定发展提供有力支撑。

该县加快建立多主体供给、多渠道保障的住房供应体。加强市场监测分析，提高精准调控的能力和水平。根据商品房库存去化周期和居民购买需求量及分布结构，该县及时召开规委会、土委会，提前谋划供地方案，确保商品房用地需求。2020年，怀宁县共计出让12宗土地，约600亩，可建商品房59.94万平方米。引进知名房企，着力打造一批品质地产，提升城市品位。为广大居民提供高性价比的商品房，实现房地产市场持续平稳健康发展。截至目前，全县在库房地产开发企业21家，开发项目36个。2020年新增资质以上房地产企业7家，房地产开发业从业人员超千人。

突出“管”保障市场平稳运行

怀宁县坚持“房住不炒”定位，着力稳地价、稳房价、稳预期。通过持续开展房地产市场秩序专项行动，有效化解房地产市场存在风险隐患，较好地保障房地产市场平稳运行。

该县新出台了新建商品房预售资金监管办法和存量房交易资金监管办法，建立资金监管系统，严格资金监管，确保资金安全。特别是针对交易双方安全意识差，因中介宣传不到位等原因造成矛盾纠纷的情况，住建局专门在邮政储蓄银行怀宁支行共同建设了存量房资金监管系统，根据自愿原则倡导买卖双方进行资金监管，有效防范交易风险。

开展专项整治，净化房地产市场经营环境。1-12月份县住建局与物价、市场监管等部门进行了多次联合随机抽查，规范中介服务收费行为，就检查中发现问题下达了整改通知书，要求各中介机构对照问题限期整改，暂停9家中介公司网签备案并记入怀宁县房地产经纪信用档案。

加大矛盾纠纷排查整治力度，加大“办证难”协调力度。2020年，结合省“难办证”专项治理行动，县住建局主动担当、积极作为、精心梳理、全力配合解决涉及安和家园、玉贤楼小区、清新阁小区、石牌镇原计生委小区房地产开发历史遗留问题4宗，得到业主一致好评。

怀宁县住建局相关负责人表示，今年将进一步加强房地产市场调控引导，压实目标责任，因地制宜，因城施策，统筹房地产市场稳控，加强房地产市场监测、分析、预警，防范化解房地产市场风险，促进房地产市场平稳健康发展。