近日，原安庆市第二针纺公司(以下简称“二针纺”)职工代表徐女士致电本报热线，反映盛晟集团公司未经他们全体职工同意，将属于二针纺的集体房产拟私自装潢出租，侵犯他们的权益。

据徐女士介绍，这套集体房产是位于玉琳路原大观商城的两开间门面房，面积约62平方米，单位改制之后经过大多数职工力争，产权登记在迎江区商务局名下。“对于这处门面房，我们全体职工都不主张出租，希望进行拍卖，前两年组织过拍卖但没有卖出。大观商城一楼多数房产归盛晟集团所有，2018年该集团也想买下这两间门面房，但出价26万元，远远低于当时的房价，我们全体职工都坚决反对。”徐女士说，大观商城一楼目前是由盛晟集团租给了旺鲜生超市，盛晟集团希望将这两处门面房一并出租，我们职工都不同意。但就在8月25日，有职工发现这两间门面房堆放了水泥和沙子，超市工作人员正准备装潢。职工告知迎江区商务局并报警后，对方才停工。

8月30日，记者来到玉琳路旺鲜生超市，看到旁边一排门面中有两处相连的门面房大门紧闭。据徐女士介绍，这就是二针纺的集体房产，盛晟集团一直想把这两处门面房打包出租给旺鲜生超市，或者廉价买下。

对于超市方擅自装潢一事，旺鲜生超市王姓负责人表示：“是房东(盛晟集团)告诉我们可以装潢的，他们说跟产权人沟通好了。可我们装潢当天就被叫停了，听说原来的职工不同意，这两间门面房只卖不租，我们也没办法，只能由房东来沟通。目前是否沟通好，房东还没有给我们信息。”

徐女士说职工代表根本没有同意出租一事，盛晟集团以何理由动工呢?负责商业招商的盛晟集团副经理陈煜明解释说：“我查过，这处门面房有过承租记录，后来听说因为发生产权纠纷，该处门面房目前由迎江区商务局代管。这两间门面房原本是准备装潢好作为超市配套，用来建儿童游乐设施的。大观商城以前有几十家商户，有国营、民营和个体企业。老城区家具行业不景气，很难招商，因此这一块房产从2012年起空置了8年。去年5月我们在与旺鲜生超市签订租赁合同之前，分别联系到了这二十多家商户，签了承租协议，就剩二针纺这家一直找不到产权人，所以我们向迎江区商务局备案，委托迎江区商务局与二针纺职工联系协商承租一事，当时的该局主要负责人同意帮忙协调。后来由于人员调动，迎江区商务局没有回复我们。”对于未经产权人同意进行装潢的侵权行为，陈煜明说，对于这个结果他也没想到，原以为迎江区商务局之前与二针纺职工协调好了，故在动工之前没有向迎江区商务局确认，而装潢当天被发现后也及时停工。他希望与迎江区商务局以及二针纺职工代表再当面协商该房产的出租事宜，并表示旺鲜生超市是去年10月开始计租，二针纺这处门面也同时以1200元每月的租金开始计租。

“迎江区商务局当天接到职工反映，及时制止了盛晟集团的侵权行为。”迎江区商务局副局长王建军说。据其介绍，之后盛晟集团负责人与迎江区商务局联系，表示想租下这个门面，但二针纺公司职工不同意出租。对于这处门面，2018年组织拍卖过，但因为门面房没有隔墙，房产证图纸上划的是虚线，不允许砌墙，当时有意向购买的公司因为这个原因没有成交。职工们也为此跟盛晟集团交涉过希望隔墙，但盛晟集团不同意，双方产生了隔阂。“这处集体资产过户到我们商务局，我们就要从维护广大职工利益的角度出发，对其监管到位。拍卖前期的审批手续都已经办理了，职工们可以找一家拍卖公司进行挂网拍卖。我们也希望该房产能合法合规地卖出，和其它资产一并清算，将改制遗留问题妥善解决。”王建军表示。