2017年望江县鸦滩镇望马楼村合理流转孙家埠、河石塘209亩山场、帅家中屋60亩旱地，利用农发项目整平和翻挖，2018年新建了150亩油茶种植基地和200平米的旅游客服中心。如何管护好扶贫项目并使其更好地发挥效益?成了望马楼村发展的难题。

2019年，适逢望马楼村因基础较好成为党建引领信用村建设试点工作示范村。在外经营多年的郝军瞄准了家乡发展的惠民政策，于当年11月返乡创业。经过村两委及党员代表、村民代表协商，郝军与望马楼村签订了18年的承包合同，一次性交付三年租金10.8万元，承包265亩油茶、客服中心和30亩水塘，收益资金大部分用于开发公益性岗位解决贫困劳动力务工就业增收，少部分用于发展村级公益性事业。

缺少创业资金的难题之前一直困扰着郝军，是“党建引领信用村建设”好政策帮助他解决了融资难题，鸦滩农商行一次授信20万元。经过半年的经营，他发展了130亩白茶种植、30亩池塘养鱼、养鸡、养羊、蔬菜种植、融餐饮休闲垂钓为一体“绿优家庭农场”。农场内吸纳贫困户、半劳动力10余名，同时还带动孙埠组建档立卡贫困户郝结林承包帅家中屋60亩油茶基地发展中药材种植，基地内油茶、白茶郁郁葱葱，休闲、垂钓的人络绎不绝。

近年来，望马楼村在村委班子的带领下，在郝军等先锋模范的带动下，借力国家扶贫开发各项政策红利，大力发展“油茶”特色产业种植与精深加工产业，健全“公司+基地+农户”经营模式，全村通过改造低产林、荒山坡种植“油茶”3500余亩，进入丰产期后每年可增收850余万元。