不搞隔空交流，不搞闭门造车。为集中整治形式主义官僚主义，连月来，市房屋资金管理中心工作人员走出办公室，深入基层，建立业主与资金管理部门、物业服务企业及项目施工企业面对面交流的平台，让业主充分了解维修资金政策流程及项目损坏、维修情况。截至7月底，该中心共受理审核191个维修资金使用申请，179个小区共计165万元维修资金完成划拨。

电梯大修为什么需要使用维修资金，而不是物业管理费?电梯大修具体修的是什么?费用是否合理，质量是否有保障?8月28日，绿地迎江世纪城小区内，市住建局房屋资金管理中心工作人员与业主代表、物业公司及施工单位相关工作人员面对面，一一解答业主的疑虑。

物业专项维修资金是业主交存的，专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的资金，资金的使用遵循“业主决策，政府监督”原则。让业主充分了解并接受资金使用计划，是高效使用资金的关键。“为了保证业主对资金使用情况的知晓了解，相关信息会在项目所在地及住建局网站进行公示，同时推送手机信息、电话随机回访。”市房屋资金管理中心工作人员胡宜灵说，“但由于这些信息载体的限制，单靠资金管理部门公开信息，业主心里的小疑问小顾虑还是不能有效打消，从而造成维修资金使用征求业主意见难的现状。”

“信息的公开一方面是沟通的需求，另一方面也是资金使用接受监督的重要渠道，下一步，我们将继续通过‘三个以案’警示教育整治形式主义官僚主义的活动，广泛听取各方宝贵意见，让信息更加高效的向业主传递，让维修资金的使用始终在阳光下进行。”胡宜灵介绍。截至7月底，资金中心共受理审核191个维修资金使用申请，张贴公示229张，发送短信1063条，电话随机回访354户，179个小区共计165万元维修资金完成划拨，受益业主2493户。